Hier wohnt das Glück! Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche und 2 Bädern. Max 3 Pers, keine Tiere
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Nette Nachbarn und ein freundliches Wohnumfeld:
Hier wohnt man gerne.
Die gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an der unteren Kuhlenstraße in Mülheim an der Ruhr und eignet sich optimal für eine Person ohne Tiere.
Weiß gestrichene Wände und Decken, ein schöner Designboden in Holzoptik, frisch gestrichene Türen sowie große weiße Fenster machen diese Wohnung hell und freundlich.
In dem großzügigen Flur finden Sie 2 Einbauschränke.
Die 3 nahezu gleichgroßen Räume eignen sich als Schlafräume, Wohnzimmer und/oder Arbeitszimmer.
In der Wohnküche ist genug Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung hat zwei neue Bäder.
Im Duschbad ist Platz für eine Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Parkplätze finden Sie vor der Tür oder ggf. könnte eine Garage dazu gemietet werden.
In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Schneedienst bereits enthalten. Auch die Mülltonnen müssen nicht zur Straße gebracht werden.
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mülheim, direkt im Herzen der Stadt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt sowie ins nahe gelegene Ruhrgebiet. Der Hauptbahnhof Mülheim ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Anreise auch mit dem Zug.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter den beliebten Schloss-Broich-Park und die Ruhrauen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen einladen.
Zusammengefasst bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables und gleichzeitig aktives Stadtleben wünscht.
Bitte sehen Sie vorerst von Anrufen ab.
Gefällt Ihnen die Immobilie auch nach Prüfung der Adresse, des 360° Rundganges und der Grundrisse?
Dann schreiben Sie uns bitte eine E-MAIL, am besten samt
SCHUFA-BonitätsAuskunft und einen netten und aussagekräftigen Text über sich.
Dabei sollten die folgenden Fragen mindestens beantwortet werden.
Wie, Sie die Miete bestreiten,
Ihr Alter,
mit wie viel Personen Sie einziehen und
zu welchem Datum.
Daraufhin vergeben wir gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Link zur Schufa:
https://www.immo-biesgen.de/Schufa-Auskunft-Muelheim-beantragen.htm
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
101 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-05 |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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