Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler

Das gesamte Team Immo Biesgen, der Makler aus Mülheim, war letztes Wochenende beim 25. Immobilienprofi Treffen in Köln. Wir haben viele spannende Vorträge zu brandaktuellen Themen gehört, neue Leute aus der Immobilienbranche kennengelernt und alte Freunde getroffen. Die Atmosphäre war inspirierend, und die vielfältigen Perspektiven der Referenten haben uns neue Impulse gegeben, die wir sofort in unsere Arbeit integrieren möchten.

Besonders beeindruckend war der Austausch mit anderen Experten der Branche, der uns wertvolle Einblicke in aktuelle Trends und Herausforderungen liefern konnte. Die sozialen Veranstaltungen, wie das Kegeln in der Umleitung, nach den Vorträgen haben dazu beigetragen, unser Netzwerk weiter auszubauen und den Teamgeist zu stärken.

Wir sind voller Energie und Ideen zurückgekehrt, bereit, unser Know-how zu erweitern und innovative Lösungen für unsere Kunden zu entwickeln. Dieser Kongress hat nicht nur unser Wissen bereichert, sondern auch die Leidenschaft für unsere Arbeit neu entfacht. Wir freuen uns darauf, die gewonnenen Erkenntnisse in die Praxis umzusetzen und weiterhin exzellenten Service als Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr zu bieten!

Wir alle waren begeistert, als das gesamte Team beschloss, gemeinsam zu den Onbeats zur Weiterbildung zu gehen. Es war eine großartige Möglichkeit, unsere Fähigkeiten und Kenntnisse aufzufrischen und neue Impulse für unsere Arbeit zu erhalten.

Der Tag begann früh am Morgen, als wir uns alle voller Vorfreude auf den Weg zu der Veranstaltung machten. Dort angekommen wurden wir von einer energiegeladenen Atmosphäre begrüßt, die sofort unsere Motivation steigerte. Die Vorträge waren inspirierend und lehrreich, sowohl für unsere individuelle berufliche Weiterentwicklung als auch für die Zusammenarbeit im Team.

Die Onbeats boten eine Vielzahl von Themen an, die genau auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten waren. Von Kommunikations- und Präsentationstechniken bis hin zu aktuellen Trends und Innovationen in der Immobilien-Branche war alles dabei. Wir konnten unser Wissen erweitern, neue Perspektiven entdecken und uns mit anderen Fachleuten austauschen.

Nach einem intensiven Tag voller Lernen und Netzwerken kam der krönende Abschluss: eine grandiose Abschlussparty. Wir feierten gemeinsam den Erfolg des Tages, genossen das gute Essen und die Musik und hatten einfach eine großartige Zeit. Es war schön zu sehen, wie sich das ganze Team in diesem entspannten und fröhlichen Umfeld verband und gemeinsam lachte und tanzte.

Insgesamt war der Tag bei den Onbeats eine wunderbare Erfahrung, die uns alle positiv beeinflusst hat. Wir kehrten mit neuen Ideen und gestärktem Teamgeist in den Arbeitsalltag zurück. Die Weiterbildung war nicht nur lehrreich, sondern auch inspirierend und motivierend. Wir sind dankbar für die Möglichkeit, an diesem Tag teilzunehmen und freuen uns bereits auf zukünftige Weiterbildungsveranstaltungen, die unserem Team neue Impulse geben und uns weiter voranbringen werden.

Wir bestätigen hiermit, dass Thomas Biesgen erfolgreich am Seminar der Sprengnetter Akademie, MWM | MarktWertMakler, vom 09.05.2023 bis 11.05.2023 teilgenommen hat.
Der Kurs beinhaltete folgende Themen:
die Grundlagen und Bedeutung der Wertermittlung für Makler,
den Verkehrs- / Marktwert,
den Kaufpreis sowie die Bodenwertermittlung anhand eines Bodenrichtwerts aus Sicht des Maklers.
Des Weiteren wurden die Bewertung eines Einfamilienhauses im Sachwertverfahren, die Bewertung eines Mehrfamilienhauses im Ertragswertverfahren und die Bewertung einer Eigentumswohnung im Vergleichswertverfahren behandelt.
Zudem wurden Vermarktungsstrategien für das neue Dienstleistungsangebot vorgestellt sowie eine effektive Marktwertermittlung unter Einsatz der speziellen Maklersoftware, SprengnetterValue, inklusive der Möglichkeit zur rabattierten Bewertung - exklusiv für Teilnehmer des MarktWertMaklers.

Die Schulung fand in einem angenehmen und motivierenden Lernumfeld statt und hat Herrn Biesgen umfassende Kenntnisse im Bereich des Datenschutzes vermittelt.
Er hat aktiv an Diskussionen teilgenommen und seine eigenen Erfahrungen eingebracht.
Herr Biesgen hat gezeigt, dass er die erlernten Inhalte verstanden hat und in der Lage ist, sie in seinem beruflichen Alltag anzuwenden.

Herr Biesgen hat während der Schulung bewiesen, dass er ein hervorragendes Verständnis für die Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) besitzt.
Er hat ein umfangreiches Wissen über den Umgang mit personenbezogenen Daten sowie über die Rechte und Pflichten von Verantwortlichen und Mitarbeiter:innen.
Besonders hervorzuheben ist seine Fähigkeit, die Betroffenenrechte umzusetzen und den Schutz personenbezogener Daten zu gewährleisten.

Durch seine Teilnahme an dieser Schulung hat Herr Biesgen gezeigt, dass er ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit personenbezogenen Daten besitzt.
Er hat sich intensiv mit dem Thema auseinandergesetzt und seine Kenntnisse erfolgreich erweitert.

Wir haben kürzlich an einer professionellen Fortbildung für Immobilienmakler teilgenommen und möchten gerne unsere Eindrücke und Erkenntnisse mit Ihnen teilen.

Einer der Hauptpunkte in dieser Fortbildung war die Analyse der aktuellen Marktentwicklung. Es war beeindruckend zu sehen, wie sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren verändert hat und wie wichtig es ist, diese Entwicklungen zu verstehen. Durch die richtige Interpretation der Daten konnten wir besser einschätzen, in welche Richtung sich der Markt bewegt und wie wir unsere Strategien entsprechend anpassen können.

Ein weiteres Schlüsselelement war das Thema Kommunikation und Preisfindung. Es wurde uns vermittelt, wie wichtig es ist, gut zu kommunizieren und den Kunden von unserer Expertise in Sachen Immobilien überzeugen zu können. Zudem haben wir gelernt, wie wir den richtigen Preis für eine Immobilie finden können, indem wir verschiedene Faktoren wie Nachfrage, Lage und Zustand berücksichtigen.

Ein weiterer Schwerpunkt der Fortbildung war das kontinuierliche Marketing. Hier wurde uns gezeigt, wie wir uns als Immobilienmakler erfolgreich und nachhaltig am Markt positionieren können. Durch gezieltes Marketing können wir potenzielle Kunden auf uns aufmerksam machen und unser Unternehmen langfristig erfolgreich gestalten.

Ein besonders interessanter Punkt war das Fehlervermeidungstraining in der Wertermittlung. Wir haben gelernt, wie wichtig es ist, bei der Bewertung von Immobilien gründlich und gewissenhaft vorzugehen, um mögliche Fehler zu vermeiden. Durch den Austausch von Erfahrungen und Fallbeispielen konnten wir unser Wissen vertiefen und sind nun besser gerüstet, um präzise Wertermittlungen durchzuführen.

Ein weiteres spannendes Thema war das 3D-Marketing. Hier haben wir gelernt, wie wir moderne Technologien nutzen können, um potenzielle Kunden von unseren Immobilienangeboten zu überzeugen. Durch die Verwendung von virtuellen Rundgängen und hochauflösenden Bildern können wir unseren Kunden ein realistisches Bild von den Immobilien vermitteln.

Die Büroautomatisierung war ein sehr produktiver Abschnitt der Fortbildung. Wir haben gelernt, wie wir unsere Büroabläufe optimieren können, indem wir digitale Tools und Programme nutzen. Dadurch können wir zeiteffizienter arbeiten und uns stärker auf unsere Kernaufgaben konzentrieren.

Abschließend möchten wir das Verhandlungstraining erwähnen, das uns gezeigt hat, wie wir unsere Verhandlungsfähigkeiten verbessern können, um erfolgreichere Geschäfte abzuschließen. Durch das Erlernen von Verhandlungsstrategien und Techniken sind wir nun besser in der Lage, die Interessen unserer Kunden zu vertreten und erfolgreiche Abschlüsse zu erzielen.


Wir haben viele neue Erkenntnisse gewonnen und sind motiviert, unser Wissen und unsere Fähigkeiten in der Praxis umzusetzen. Diese Fortbildung hat uns gezeigt, wie wichtig es ist, kontinuierlich an unserer persönlichen und beruflichen Weiterbildung zu arbeiten, um wettbewerbsfähig zu bleiben und unseren Kunden den bestmöglichen Service bieten zu können.

Die Teilnahme von Thomas Biesgen von der Immo Biesgen GmbH am Deutschen Immobilientag 2022 in Bochum wird vom Immobilienverband Deutschland (IVD) Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. bestätigt.
Im Rahmen des Events wurden Fachvorträge zu aktuellen immobilienwirtschaftlichen Themen gehalten und Fachinformationen vermittelt.
In Bezug auf die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c Abs. 2a GewO in Verbindung mit § 15b Abs. 1 MaBV kann der Deutsche Immobilientag des IVD grundsätzlich als qualifizierte Veranstaltung betrachtet werden, sofern die Inhalte mit den Vorgaben der Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV übereinstimmen.

Das Seminar für Immobilienmakler: Geprüfter Objektbesichtiger, von Sprengnetter anerkannt, war für mich eine äußerst wertvolle Erfahrung. Dieses anspruchsvolle Programm hat mir das notwendige Wissen und die Fähigkeiten vermittelt, um mich erfolgreich in der Immobilienbranche zu etablieren.

Eine der wichtigsten Erkenntnisse, die ich aus diesem Seminar gewonnen habe, ist die Bedeutung einer gründlichen Objektbesichtigung. Als geprüfter Objektbesichtiger habe ich gelernt, wie man eine umfassende und professionelle Bestandsaufnahme durchführt. Diese umfasst nicht nur die reinen Immobiliendaten wie Größe und Zustand des Gebäudes, sondern auch eine genaue Prüfung der infrastrukturellen Gegebenheiten, des Energieausweises und anderer wichtiger Dokumente.

Durch die Zusammenarbeit mit Sprengnetter, einem renommierten Unternehmen für Immobilienbewertung, habe ich gelernt, wie man eine fundierte Wertermittlung für Immobilien durchführt. Dieser Aspekt ist von entscheidender Bedeutung, um realistische Preise für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien festzulegen.

Darüber hinaus hat das Seminar auch gezeigt, wie wichtig es ist, über ein umfassendes Wissen über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Vertragsmodalitäten im Immobiliensektor zu verfügen. Als Immobilienmakler ist es unerlässlich, die aktuellen Gesetzesvorgaben zu kennen und bei der Abwicklung von Kauf- oder Mietverträgen korrekt und legal zu handeln.

Dank des Seminars bin ich jetzt in der Lage, meinen Kunden eine professionelle und kompetente Beratung anzubieten. Das erlangte Wissen und die Fähigkeiten haben mein Vertrauen gestärkt und mir geholfen, mein Netzwerk in der Immobilienbranche zu erweitern.

Insgesamt war die Teilnahme am Seminar "Immobilienmakler: Geprüfter Objektbesichtiger, von Sprengnetter anerkannt" eine wertvolle Investition in meine berufliche Entwicklung. Ich kann jetzt mit Zuversicht in die Zukunft gehen und meinen Kunden als vertrauenswürdiger Immobilienexperte zur Seite stehen.

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Das Thema Steuern ist sehr komplex. Jede Strategie, die ein Investor anwenden kann, hat nicht nur ihre Vor- sondern mit Sicherheit auch ihre Nachteile. Investoren sollten sich daher im Idealfall schon vor dem Kauf Ihrer ersten Immobilie Gedanken über das Thema Steuern machen und sich in das deutsche Steuerrecht einlesen.

Die meisten Investoren beginnen damit, ihre Immobilien als Privatperson und nicht als Kapitalgesellschaft zu erwerben. Für den Anfang scheint dieser Ansatz am unkompliziertesten zu sein. Doch wer langfristig in Immobilien investieren möchte, sollte sich über alternative Steuerstrategien Gedanken machen. Denn die privaten Steuersätze sind meist höher als die einer Kapitalgesellschaft – und vor gewerblichen Steuern ist man als privater Anleger trotzdem nicht sicher. Denn wer in wenigen Jahren mehrere Immobilien kauft und verkauft, gilt schnell als gewerblicher Grundstückshändler – und muss damit beim Verkauf hohe Steuern zahlen.