Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

Immobilien verkaufen in Mülheim.

Als Immobilienmakler am Standort Mülheim verfügen wir über lokale Marktkenntnisse und sind beim Verkauf Ihres Hauses gerne für Sie da.
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Für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie nur ein einziges Mal im Leben.

Und dabei geht es immer um hohe Werte.
Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie setzen wir auf professionelles Marketing,
die Erstellung aussagekräftiger und gedruckter Exposés sowie die Durchführung von
Besichtigungsterminen. Bei der Auswahl potenzieller Interessenten können Sie auf unsere langjährige Praxiserfahrung als Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr sowie auf unser umfassendes rechtliches Wissen vertrauen. Mit uns als Partner profitieren Sie bei der Preisgestaltung, den Verhandlungen und den Verträgen und sind vor Besichtigungskriminalität geschützt.
Unser Fokus liegt dabei auf der individuellen Vermittlung von Immobilien, fernab vom Gießkannenprinzip der Immobilienportale, auch wenn wir diese zusätzlich für Sie bewerben.
Dank unserer exklusiven, ständig aktualisierten Datenbank verfügen wir über eine Vielzahl von suchenden Kunden und potenziellen Käufern.

Sie sind davon überzeugt, dass es die Aufgabe eines guten Immobilienmaklers ist, Verkäufer und passenden Käufer für den "perfect match" zusammenzubringen.

Überzeugen Sie sich selbst und stellen Sie uns auf die Probe! Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg führen.
Hier sind Sie keine kleine Nummer in einem großen Laden, hier erhalten Sie eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau!
Ihr Thomas Biesgen
Thomas Biesgen Immobilienmakler

Aktueller Marktwert Ihrer
Immobilie

Besuchen Sie unser Maklerbüro an der Zeppelinstraße 26 in 45470 Mülheim. Möchten Sie vorab den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mülheim an der Ruhr erfahren, ohne dabei viel Zeit und Aufwand investieren zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse! Immo Biesgen GmbH bietet Ihnen einen kostenlosen Online-Check an, der Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Ersteinschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie ermöglicht.

Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort.
Wir empfehlen Ihnen zusätzlich dringend einen Vor-Ort-Termin!
Tel.0208/3099 53 62
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Ob Sie sich mit Scheidungen oder Erbschaftsimmobilien beschäftigen, hier finden Sie wertvolle Informationen über Immobilien. Prüfen Sie, ob wir die Expertise mitbringen, die Sie für Ihre individuellen Immobilienbedürfnisse erwarten. Auch für Interessenten, die eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, halten wir hilfreiche Tipps bereit.
Viel Freude mit unserem Video, das sich ganz um das Thema Immobilien dreht!
Ton an.
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der Sie mit seiner professionellen Leistung überzeugt!
Nicht demjenigen, der allein den höchsten Preis nennt,
um den Auftrag zu erhalten!

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  • J. Franke

    in der letzten Woche

    Perfekt wie es sein sollte. Einfache Kommunikation, zuverlässig, pünktlich, fachmännische Einschätzung und Beratung, schnelles Ergebnis - besser geht nicht und deshalb jeder Zeit wieder.

  • aa bb

    in der letzten Woche

    Herr Biesgen mit seinem Team der Firma "Immo Biesgen GmbH" in Mülheim an der Ruhr ist ein Immobilienmakler den ich uneingeschränkt mit voller Punktzahl bewerte und weiterempfehle.Von Beginn an überzeugte er durch Kompetenz, Professionalität sowie Zuverlässigkeit.Im gesamte…

  • Dieter Müller

    vor 2 Wochen

    Herzlichen Dank für die 1A Betreuung vom ersten Kontakt , bis hin zum erfolgreichen Verkauf. Ich fühlte mich komplett gut aufgehoben und total kompetent beraten. Volle Punktzahl .

  • AG AG

    vor einem Monat

    Wie waren sehr zufrieden mit der Besichtigung und auch den bei Fragen gestellten Antworten. noch mal Vielen Dank für Ihre Zeit und Mühe!

  • Deriya Ruzgar

    vor einem Monat

    Ich suchte eine Immobilien.Es hat mit einem netten Telefongespräch angefangen. Dann das Treffen in meiner Wohnung. Ich wurde sehr professionell von Herrn Biesgen beraten. Für meine Fragen stand entweder Herr Biesgen oder sein Team jederzeit zur Verfügung.Am Tag der Besich…

  • Adam Ketzer

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    Ich weiss garnicht wie ich anfangen soll..... und so erging es mir auch als wir uns mit dem Gedanken beschäftigt haben, unsere Eigentumswohnung zu verkaufen.Und so nahmen wir Kontakt zu Immobilien Biesgen auf.Eine Entscheidung die ich nicht bereuen musste.Von der ersten K…

  • Ortwin Elle

    vor 4 Monaten

    Herr Biesgen von der Firma Immo Biesgen in Mülheim an der Ruhr ist ein Immobilienmakler, der mich durch seine Seriosität, Kompetenz und Professionalität auf Anhieb beeindruckte. Herr Biesgen war stets freundlich, pünktlich, gut erreichbar und verlässlich bei allen Vereinbaru…
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Ihre Stärke • Unser Team

  • Foto Jona Schmidt

    Jona Schmidt

    Immobilienwirtschaft B.A.
    Dualstudentin
  • Foto Thomas Gerhard Biesgen

    Thomas Gerhard Biesgen

    Zertifizierter MarktWert-Makler® der Sprengnetter Akademie
  • Foto Gideon Maischatz

    Gideon Maischatz

    Immobilienwirtschaft B.A.
    Dualstudent

Unsere Leistungen als Immobilienmakler

Vermarktung

Biesgen Immobilien bringt die
Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ...
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Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... Immobilienbewertung

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Ihr Immobilienmakler für die schönste Stadt im Ruhrgebiet.

Thomas Biesgen- Immobilienmakler in Mülheim

Mölmsche Jung seit 1981

Mit Fug und Recht kann ich behaupten, die Gegend wie meine Westentasche zu kennen. In Mülheim-Holthausen groß geworden bin ich inzwischen selbst mehrfacher Eigentümer und Vermieter in vierter Generation. So profitiere ich auch von ganz persönlichen Erfahrungen und kenne beide Seiten des Immobiliengeschäfts
aus erster Hand.

Als geprüfter Markt-Wert-Makler (Sprengnetter Akademie) und Immobiliensachverständiger verfüge ich selbstverständlich über fundierte, professionelle Kenntnisse rund um das Geschäft mit Häusern, Wohnungen und Grundstücken.

Thomas Biesgen
- Immobilienmakler und Geschäftsführer -
Telefon 0208 / 3099 53 62
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Immobilie verkaufen! Mit oder ohne Immobilienmakler?

Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Ihr Profit ist die, langjährige Erfahrung und Kompetenz im Immobilienverkauf und -vermietung in Mülheim an der Ruhr und Umgebung, die wir mitbringen, um Ihnen die besten Ergebnisse zu bringen. Profitieren und vertrauen Sie! Ihr lokaler Partner in Bezug auf Ihren Grundstücks- und Immobilienverkauf.
Mit unserem fachkundigen Team setzen wir uns dafür ein, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und einen geeigneten Käufer oder Mieter zu finden. Dabei nutzen wir innovative Marketingstrategien und unsere umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes.

Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Wir kümmern uns um die Wertermittlung, erstellen ansprechende Exposés und führen Besichtigungen durch. Zudem unterstützen wir Sie bei Vertragsverhandlungen und begleiten Sie bis zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufs oder der Vermietung.

Unser Ziel ist es, Ihnen den Prozess so stressfrei wie möglich zu gestalten und das beste Ergebnis für Sie zu erzielen. Als vertrauensvoller Partner legen wir großen Wert auf eine transparente und persönliche Zusammenarbeit. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben behilflich zu sein und Ihre Erwartungen zu übertreffen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt zum Erfolg führen.

Ihr Immobilienmakler aus Mülheim - Immo Biesgen GmbH

Sie haben mit der Immo Biesgen GmbH einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite.
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Mülheim an der Ruhr, Essen, Kettwig, Duisburg und Oberhausen.
Für Sie übernehmen die Arbeit und für Ihre Immobilie agieren wir als Marke.
Egal, ob Haus, Wohnung oder Grundstück - Für Sie finden wir den passenden Käufer oder Mieter.

Warum ein Immobilienmakler? Warum Immo Biesgen?

Die Immo Biesgen GmbH bietet Ihnen fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir bringen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - mit gutem Gefühl auf allen Seiten sowie dem Blick auf die Belange aller Beteiligten. Gegründet wurde die Immo Biesgen GmbH im Jahr 2020 vom Thomas Biesgen.

Seit 8 Jahren bin ich als erfolgreicher privater Immobilieninvestor tätig. Stets weitergebildet in Steuerlichen gesetzesspezifischen Belangen rund um die Immobilie, ist meine letzte Quatlifizierung der geprüfte MarktWert Makler der Sprengnetter Akademie.

Als Immobilienmakler ist meine besondere Stärke die fundierte Kenntnis der Region, sowie die ganzheitliche betrachtung eines jeden Verkaufs.

Als eingetragene GmbH vermitteln wir Wohn- und Geschäfts-Immobilien im Raum Mülheim an der Ruhr, in Essen und im Umland süd-westliches Ruhrgebiet. Wir lieben den persöhnlichen Kontakt und setzen auf Digitalisierung, um die gewonnen Zeit für unsere Kunden zu haben.

Sprechen Sie mich an, ich freuen mich auf Sie.
Thoms Biesgen - Immobilienmakler Mülheim

Einzigartige Immobilien erfordern außergewöhnliche Lösungen

  • Bei uns werden alle Hebel in Bewegung gesetzt.
  • Und manchmal reicht das gewohnte Vorgehen einfach nicht aus. Einzigartige Objekte erfordern außergewöhnliche Lösungen.
  • Vom Homestaging - der individuellen Gestaltung der Räume für die Verkaufs-Präsentation - über eine eigene umfassende Projektpräsentation online und offline bis hin zur organisierten Open-House-Besichtigung.
  • Sie können auf uns zählen! Haben Sie Interesse daran, ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen? Wir verfügen über ein Netzwerk regionaler Kapitalanleger, bei denen Ihre Immobilie in den besten Händen sein wird.
  • Übrigens haben wir auch selbst eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien und prüfen gerne, ob Ihr Objekt in unser Portfolio passt.

Kontaktieren Sie uns doch einfach!

Sie möchten verkaufen oder vermieten?

Wir vermitteln für Sie diskret, aktiv und betreuen Sie auch bei einem Verkauf in Ihrem Familien-/Freundes-Kreis.
Bestimmt können wir Ihnen viele Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung mit uns als Immobilienmakler, beantworten und Sie von unserer Dienstleistung überzeugen!
Rufen Sie mich an. tel. 0208 30995362
Oder schreiben Sie mich unverbindlich über dieses Formular an.

Ihr Thomas Biesgen

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Wir kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie

Schnell und kompetent.

Ihr Ziel ist der schnelle Verkauf Ihrer Immobilie mit bestmöglichen Ergebnissen. Wir, als renomierter Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr, Essen und Oberhausen, unterstützen Sie dabei mit unserem bewährten Verkaufsprozess.

Profitieren Sie als Eigentümer von unserem umfangreichen regionalen Now-how, sowie von unserem 360° Makler-Service.

Wir finden als Makler, den passenden Käufer für Ihre Immobilie, mit den bestmöglichen Ergebnissen! Wir übernehmen jegliche Aufgaben rund um den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise und legen Sie die Immobilienbewertung und den Verkauf ihrer Immobilie in vertrauensvolle Hände.

Lernen Sie uns jetzt persönlich kennen, wir freuen uns auf Sie.

Ihr Immobilienmakler aus Mülhem.

Deine Fragen zum Immobilienverkauf in Mülheim, Kettwig & Ratingen

Wie viel ist mein Haus in Mülheim wert?

Wir kommen zu dir nach Hause (Mülheim, Kettwig, Ratingen) und bewerten deine Immobilie vor Ort. Dabei schauen wir uns Zustand, Lage und Ausstattung genau an. Wenn du nicht persönlich möchtest, kannst du die Bewertung auch anonym online machen unter:
https://www.immo-biesgen.de/Immobilienbewertung-Marktwertanalyse
Wir kennen die Preisunterschiede in Heißen, Holthausen, Menden, Raadt, Speldorf, Saarn, Dümpten, Broich, Kettwig und Ratingen.

Welche Unterlagen brauche ich für den Haus- oder Wohnungsverkauf in Mülheim?

Für den Verkauf brauchst du:
* Grundbuchauszug (zeigt Eigentümer und Lasten)
* Energieausweis (gesetzlich Pflicht)
* Grundflächenberechnung (genaue Flächenangaben)
* Altlasten- und Baulastenverzeichnisse (zeigt Belastungen und Risiken)
* Anliegerbeiträge (Straßen- und Infrastrukturkosten)
* Beschlussbücher bei Eigentumswohnungen (Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft)
* Flurkarten und Bauakten (Lage und Bebauungsinformationen)


Wir besorgen alle Unterlagen für dich, ohne dass du dich darum kümmern musst – diese Kosten sind in unserer Maklercourtage bereits enthalten.
Transparenz und Fairness stehen bei uns an erster Stelle. Keine versteckten Kosten.

Was kostet der Energieausweis beim Immobilienverkauf?

Ein Energieausweis kostet in der Regel zwischen 200 und 800 Euro, abhängig von Baujahr, Gebäudeart und Nutzungsform. Es gibt zwei Varianten:
  • Verbrauchsausweis
  • Bedarfsausweis
Immo Biesgen übernimmt die Erstellung und die Kosten des Energieausweises komplett, sobald wir den Verkaufsauftrag erhalten.

Wie läuft der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ab und wie lange dauert der Immobilienverkauf?

In der Regel dauert der Prozess 3 bis 6 Monate. Das hängt von der Nachfrage, dem Objekt und der Lage ab. Gerne beraten wir persönlich und übernehmen alle Arbeiten für einen schnellen Verkauf. Vorab unterstützen wir dich mit einer gedruckten Eigentümermappe, die jeden Schritt detailliert erklärt.

Die Mappe kannst du bei uns im Büro in der Zeppelinstraße 26 in 45470 Mülheim abholen oder kostenlos per Mail an info@immo-biesgen.de anfordern. Kurz und knapp läuft der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung wie folgt ab:

Der Immobilienverkauf mit Immo Biesgen GmbH läuft in fünf Schritten ab:
Vorbereitung: Objektunterlagen zusammenstellen, Immobilienbewertung durchführen, Verkaufsstrategie festlegen
Vermarktung: Exposé erstellen, Inserate veröffentlichen, Besichtigungstermine koordinieren
Käuferauswahl: Anfragen prüfen, Bonität des Interessenten überprüfen, Kaufpreisverhandlungen führen
Vertragsabwicklung: Notar beauftragen, Kaufvertragsentwurf erstellen lassen, Vertrag rechtlich prüfen, Beurkundung beim Notar
Übergabe: Zahlung des Kaufpreises, Eigentumsumschreibung im Grundbuch, Übergabe mit Protokoll und Schlüssel

Wie finde ich den passenden Verkaufspreis für mein Haus in Mülheim?

Ein realistischer und marktgerechter Preis ist entscheidend für einen zügigen und erfolgreichen Verkauf von Häusern und Wohnungen. Wird der Preis zu hoch angesetzt, bleiben Käufer aus – ist er zu niedrig, verlierst du Geld.

Die Immo Biesgen GmbH bietet dir zwei professionelle Möglichkeiten zur Wertermittlung:
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung: Wir besuchen dich persönlich in Mülheim an der Ruhr, Kettwig oder Ratingen und bewerten die Immobilie auf Basis von Zustand, Ausstattung, Mikrolage und Vergleichsobjekten.

Online-Marktwertanalyse: Schnell, anonym und unverbindlich – direkt über unsere Website:
👉 www.immo-biesgen.de/Immobilienbewertung-Marktwertanalyse
Unsere Preisermittlung stützt sich auf anerkannte Verfahren der Immobilienbewertung:

Vergleichswertverfahren: Preisvergleich mit ähnlichen Immobilien in Lage, Zustand und Ausstattung – häufig bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.

Sachwertverfahren: Berücksichtigt den Bodenwert und die Wiederherstellungskosten der Immobilie – besonders bei individuell genutzten Objekten.

Ertragswertverfahren: Orientiert sich an den möglichen Mieteinnahmen – üblich bei vermieteten Wohnungen, Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien.

Unsere fundierte Marktanalyse ergänzt diese Verfahren durch:
  • Regionale Preistrends in Stadtteilen wie Saarn, Heißen, Holthausen, Kettwig oder Ratingen
  • Zielgruppenanalyse & Nachfrageeinschätzung
  • Reale Verkaufspreise vergleichbarer Objekte

📊 So erhältst du eine präzise und faire Bewertung, mit der du sicher und erfolgreich verkaufen kannst.

Wer ist der beste Makler in Mülheim an der Ruhr?

Die Immo Biesgen GmbH wird von vielen Kunden als einer der besten Makler in Mülheim an der Ruhr empfohlen – das belegen zahlreiche positive Bewertungen auf folgenden Plattformen:



Die Immo Biesgen GmbH überzeugt durch:

Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Mülheim, Kettwig, Essen und Ratingen

Tiefgehende lokale Marktkenntnis in Stadtteilen wie Saarn, Speldorf, Holthausen, Heißen, Dümpten und Kettwig

Moderne Vermarktung mit 360°-Rundgängen, Videobesichtigungen und gezielter Online-Werbung


Persönliche, transparente Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses



Ebenso die Zertifizierung als Marktwertmakler der Sprengnetter Akademie.Das Büro befindet sich in der Zeppelinstraße 26, 45470 Mülheim an der Ruhr. Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-biesgen.de.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
0208 / 3099 53 62

Ihr Immobilienmakler in Mülheim - wir sind in allen Stadtteilen tätig!

Die Wohnstadt im Ruhrgebiet.

Als Wohnstadt des Ruhrgebiets, verfügt Mülheim an der Ruhr über viele unterschiedliche Stadtteile.
Unser Mülheimer Immobilienmakler Team besitzt exzellente lokale Marktkenntnisse für die gesamte Metropole und ist in allen Stadtteilen tätig.
Sehen Sie selbst, wo wir als routiniertes Maklerbüro in Mülheim Immobilien vermitteln und in der Immobilienbewertung aktiv sind.

Stadtteile in denen wir als Immobilienmakler
in Mülheim, Essen und Ratingen verankert sind:

Mülheimer Immobilienmakler

Essener immobilienmakler

Ratinger Immobilienmakler


Virtuelle Rundgänge
Haus
Wohnung in Speldorf

Haus in Broich
Villa in Saarn
Immobilie in Holhausen
Einfamilienhaus in Dümpten