Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Idyllische, freiwerdende Wohnung im denkmalgeschützten "Alten Stadtbad" in Mülheim an der Ruhr

Eigentumswohnung Mülheim

Highlights

Wohnen mit Charm
Aussergewöhnliches Gebäude
Denkmalschutz
Fahrstuhl

148.000,- €

VERKAUFT

360°

Treppenhaus

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Diele

Wannenbad

Badezimmer

Homeoffice

Wohnbereich

Wohn/Essbereich

Küche

Aussicht

Gegensprechanlage

Treppenhaus

Team Mum Makler

Der Mum Makler

Grundriss

Highlights

Wohnen mit Charm
Aussergewöhnliches Gebäude
Denkmalschutz
Fahrstuhl

Notizblock () merken drucken

Objektart

Wohnung

Adresse

45468 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Objekt-Nr. 688

Wohnfläche (ca.) 55 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 148.000,- €

Informationen

Baujahr

1906

Letzte Modernisierung

2010

Grundstücksfläche (ca.)

2.647 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Details

Hausgeld (ca.)

251,55 €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Einheit-Nr.

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Provisionshinweis

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese attraktive Wohnung ermöglicht Ihnen, Ihr neues Eigenheim zu beziehen oder in eine stilvolle Kapitalanlage zu investieren.
Die ca. 55 m² große, modernisierte 2-1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das einst als Stadtbad diente und somit einen ganz besonderen Charme versprüht.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, die in die Renovierung geflossen ist.
Ideal für Menschen, die zentral und gleichzeitig wohnen und in ein historisches und denkmalgeschütztes Gebäude investieren möchten.
Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Die Küche kann bei Bedarf von der Mieterin erworben werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- 2 1/2 Zimmer(1 Schlafzimmer)
- Wannenbad
- Hochwertiger Parkettboden
- Gehobene Ausstattung mit viel Liebe zum Detail
- Erbpachtgrundstück 56,59 Euro/Monat
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Beheizung über Fernwärme
- Tolle Aussicht über die Ruhr
- Sehr zentrale Lage
Bezugsfrei ab 01.08.2025

Willkommen in Mülheim an der Ruhr, einem charmanten Ort mit einer hervorragenden Lebensqualität! Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafenbecken Ruhrbania, einem aufstrebenden Stadtviertel, das mit seinen vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten begeistert. Hier finden Sie beliebte Restaurants wie *Perfetto*, *Mezzomar* und *Thema*, die mit ihren köstlichen Speisen und einladenden Atmosphären zum Verweilen einladen.

Die Umgebung bietet zudem die wunderschönen Ruhrauen, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Flaniermöglichkeiten einladen. Die MüGa (Mülheimer Gartenshow) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.

Für Pendler und Reisende ist der Bahnhof in kurzer Distanz zu erreichen, sodass Sie bequem und schnell in die benachbarten Städte gelangen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturnähe und kulinarischen Genüssen in dieser attraktiven Lage!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen!

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Ansprechpartner

Telefon: +49 208 30995362
info@immo-biesgen.de