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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Tolles Reihenhaus in Dordmund zum Verkauf

Außenansicht Garten Reihenmittelhaus Dortmund
Außenansicht Garten

Highlights

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Garten
355.000,- €
VERKAUFT
Video
Eingangsbereich Reihenmittelhaus Dortmund
Eingangsbereich
Gäste WC Reihenmittelhaus Dortmund
Gäste WC
Treppe Erdgeschoss Reihenmittelhaus Dortmund
Treppe Erdgeschoss
Wohn-/ Esszimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Wohn-/ Esszimmer
Küche Reihenmittelhaus Dortmund
Küche
Küche Reihenmittelhaus Dortmund
Küche
Kinderzimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Kinderzimmer
Kinderzimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Kinderzimmer
Schlafzimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Schlafzimmer
Schlafzimmer Reihenmittelhaus Dortmund
Schlafzimmer
Dusch/Wannen-Bad Reihenmittelhaus Dortmund
Dusch/Wannen-Bad
Dusch/Wannen-Bad Reihenmittelhaus Dortmund
Dusch/Wannen-Bad
Treppe Obergeschoss Reihenmittelhaus Dortmund
Treppe Obergeschoss
Heizungsraum Reihenmittelhaus Dortmund
Heizungsraum
Dachboden Reihenmittelhaus Dortmund
Dachboden
Dachboden Reihenmittelhaus Dortmund
Dachboden
Garten Reihenmittelhaus Dortmund
Garten
Außenansicht Garten Reihenmittelhaus Dortmund
Außenansicht Garten
Garten Reihenmittelhaus Dortmund
Garten
Stellplatz Reihenmittelhaus Dortmund
Stellplatz
Team Mülheim Makler Reihenmittelhaus Dortmund
Team Mülheim Makler
Der Mülheim Makler Reihenmittelhaus Dortmund
Der Mülheim Makler
Grundriss keller Reihenmittelhaus Dortmund
Grundriss keller
Grundriss Erdgeschoss Reihenmittelhaus Dortmund
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Reihenmittelhaus Dortmund
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss Reihenmittelhaus Dortmund
Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

44357 Dortmund

Objektdaten

Objekt-Nr. 581
Wohnfläche (ca.) 114 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 355.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
40 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Kamin
Gäste-WC

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
60 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007, das sich in einer ruhigen und angenehmen Straße in Dortmund befindet. Sie erwartet hier eine durchdachte Wohnlösung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 114 m², verteilt auf insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, einschließlich 2 komfortabler Schlafzimmer. Das helle und sorgfältig gepflegte Badezimmer ist mit einer modernen Wanne sowie einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fenster, die mit Rollos und Fliegengittern ausgestattet sind, um Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen angenehmen Wohnkomfort zu bieten.

Das ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Ihnen, weiteren Wohnraum zu schaffen oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Zum Reihenmittelhaus gehört ein praktischer Außenstellplatz, während der Keller und der Abstellraum ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die offene Küche ist mit einer stilvollen, modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Ein Höhepunkt des Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich perfekt für Familien, die eine ideale Wohnlage suchen. Der einladende Garten mit einem praktischen Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist zusätzlich, bequem über einen schönen Weg erreichbar. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 130 m² und erlaubt Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Einbauküche
Gäste-WC
Dusch-/Wannen-Bad
Fliegengitter
Rollos
Terrasse mit Strom, Licht und Wasser
Gartenhaus
Stellplatz

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in Dortmund-Oestrich, einem charmanten Stadtteil im nord-westlichen Bereich von Dortmund. Diese Lage zeichnet sich besonders durch ihr ruhiges und kinderfreundliches Ambiente aus, das ideal für Familien ist. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Minuten, wodurch Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht wird. Auch die Innenstadt von Dortmund sowie die Stadt Castrop-Rauxel sind schnell und komfortabel erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Ebenso erreichen Sie fußläufig die S-Bahn.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung mit ihren großzügigen Parks und Naherholungsgebieten zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die zur Verfügung stehende Immobilie liegt in einer ruhigen und kindgerechten Straße, die durch eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft besticht. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer harmonischen und entspannten Atmosphäre zu wohnen und gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur zu profitieren, die alle Ihre Bedürfnisse abdeckt. Ihre Familie wird sich hier garantiert wohlfühlen!

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Ansprechpartner

Telefon: +49 208 30995362
info@immo-biesgen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 106,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 106,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 106,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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106,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
106,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2023-06-10
Energieausweis gültig bis10.06.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2005
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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