Traumhaus mit Einliegerwohnun. 110 m2 und 55m2 mit Wintergarten und Garage in beliebter Lage.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in einer familienfreundlichen Lage von Oberhausen bietet Ihnen Potenzial zum wohlfühlen.
Das Erdgeschoss besticht durch das offene und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und einem einladenden Essbereich. Dem Familienabend oder einem Treffen mit Freunden steht nichts im Weg, hier findet jeder seinen Platz. Der Kamin wird von den Verkäufern mitgenommen, kann aber durch ein neues Modell einfach ersetzt werden. Der angebaute und klimatisierte Wintergarten ist das Highlight des Hauses. Vor den Wettereinflüssen geschützt, haben Sie hier das Gefühl, Ihren Garten zu jeder Jahreszeit genießen zu können. Der Wintergarten besticht nicht nur durch die Fußbodenheizung, sondern auch durch die Abdeckung, die Sie im Sommer vor starker Sonneneinstrahlung schützen kann. Das größte Schlafzimmer des Hauses befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den Garten. Zusätzlich befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang vom Haupthaus und der Einliegerwohnung. Die Abstellkammer befindet sich unauffällig unter den Treppen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer für die ganze Familie. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Hier können Sie ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf lassen. Der grüne und gepflegte Garten ist vom Wintergarten und von der Garage, die neben der Immobilie steht, aus zugänglich. Ihre Kinder haben hier Platz zum Spielen und Toben! Auf der Terrasse finden Ihre Gartenlounge oder Ihre Liegestühle ihren Platz.
Neben dem Haupthaus gehört eine Einliegerwohnung zu dem Kaufobjekt. Diese ist von einer eigenen Hauseingangstüre aus zu betreten. Die Einliegerwohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses und bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Dusch-/Wannen-Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Hier kann Ihr erwachsen gewordenes Kind oder Ihre Eltern ein Zuhause finden. Oder Sie nutzen diese Wohneinheit als Kapitalanlage. Eine Zusammenlegung der Wohnung und des Haupthauses ist vorstellbar, was die Möglichkeit eines zusätzlichen Kinderzimmers, Büros oder Ähnlichem auf der ersten Etage eröffnet.
Die Fenster des Wintergartens sind aus dem Jahr 2012, während die restlichen Fenster aus dem Baujahr des Hauses stammen (2001). Alle Fenster des Objektes sind doppelt verglast. Das Warmwasser wird durch Solarthermie erhitzt und die Toilettenspülung läuft über eine Regenwasserzisterne.