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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zwei Balkone + zwei Zimmer = Ihre liebevoll renovierte Eigentumsohnung in 45478 Broich

Wohnzimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Wohnzimmer

Highlights

  • Zwei Balkone
  • Ebenerdiger Zugang
175.000,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Wohnzimmer
Balkon nach hinten raus Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Balkon nach hinten raus
Hinterer Balkon Aussicht Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Hinterer Balkon Aussicht
Küche Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Küche
Küche Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Küche
Küche Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Schlafzimmer
Flur Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Hauswirtschaftsraum
Sicherungen Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Sicherungen
Gegensprechanlage Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
Gegensprechanlage
GR Wohnung Etagenwohnung Mülheim an der Ruhr
GR Wohnung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45479 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Objekt-Nr. 413
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2021
bezugsfrei ab
Mai 2024

Ausstattung

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)
508,- €
Anzahl Etagen
10
Einheit-Nr.
002
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in Mülheim Broich, zentral und doch im Grünen, mit der Ruhr und dem Fossilweg zu Ihren Füßen.
Die liebevoll renovierte Wohnung, mit zwei Balkonen, überzeugt durch den großzügigen Schnitt, der die ca. 60qm sehr offen und geräumig wirken lässt.
Der hintere Balkon, direkt an das Wohnzimmer anschließend, bietet einen schönen Weitblick ins Grüne und lädt zu langen Sommerabenden an der frischen Luft ein.
Im Winter fällt durch die südliche Lage viel Sonnenlicht in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Neben einem kleinen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit zusätzlichen Möglichkeiten zum Verstauen zu der Wohnung.
Mit nur wenigen Stufen oder ebenerdig über den vorhandenen Aufzug gelangen Sie in Wohnung in der Hochparterre.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung liebevoll renoviert, sodass Sie direkt einziehen können.
Sei es die gemütliche und moderne Einbauküche, der einheitliche Bodenbelag oder die Regendusche im heimeligen Bad.
Man merkt sofort, wie diese Wohnung mit viel Geschmack und Liebe hochwertig renoviert wurde.

Geeignet ist die Wohnung für Einzelpersonen oder ein Pärchen, die nach einer netten und gewachsenen Eigentümergemeinschaft und einem gepflegten Wohnort suchen.

Klingt das wie auf Sie zugeschnitten?
Dann schreiben Sie uns gerne nach Überprüfung der Unterlagen eine kurze E-Mail mit Ihrer Finanzierungsbestätigung.
Daraufhin vergeben wir gerne einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

o zwei Balkone
o zwei Zimmer
o Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
o Badezimmer mit begehbarer Regendusche aus 2021
o Ausblick ins Grüne
o Gegensprechanlage
o Planheizkörper
o überwiegend elektrische Rollläden
o Einbauküche
o 2021 neue Fenster doppelt verglast
o Wände glatt und weiß, mit Malervliese 2021
o Boden Holzimitat 2021
o Elektrik überwiegend erneuert
o Keller
o barrierearm
o Hochparterre
o Gemeinschaftliche Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschinen (Münzeinwurf)

Das Objekt liegt zwischen Ruhrufer und dem Fossilienweg, unweit des Schlosses Broich und der MüGa, der wunderschönen Parkanlage der Landesgartenschau 1992.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ruhrufer, den Ruhrkristall, den Mülheimer Wasserbahnhof und die Innenstadt.
Wenige Kilometer auf dem Weg nach Mülheim Saarn, finden Sie eine Vielzahl an Super- und Biomärkten, Arztpraxen und alle wichtigen Dinge des Lebens.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Ansprechpartner

Telefon: +49 208 30995362
info@immo-biesgen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2018-09-25
Energieausweis gültig bis24.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

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